慈善晚会需要一周的时间来进行筹备。
这方面的组织有专人负责，而宾客有鲁宾、小萨这两位前🈓财政管家便已经把格调抬升了上去，当纽联储的盖特纳接到方卓的电话，也欣然应下。
除此之外，北方信托的董事会成员苏珊🝪，贝西默信托的贝西默证券副总裁菲普斯在听得到鲁、萨两位的名字都接受👸🍨了邀请。
有权有钱。
方卓考☍虑一下🞪，又邀请了企业界的索尼掌门人斯金格、谷歌的创始人拉里，这样既有商业关系，又有榜上富豪。
最后，他亲自打电话邀请的📽☱还有一位德意志银行的董事米歇尔，这🜥🄑☛位负责德银的全球市场以及美国境内的投行业务，在金融圈里鼎鼎有名，因其风格有个“大🍌鲨鱼”美誉。
mi🄨⛪ga基金现在正逐渐切割与德银在cdo市场的🖀🏟合作，但考虑到纽联储对德银的兴趣，现场多一位米歇尔这样的人物也是极好的。
晚会的嘉宾阵容打了个基础的底，方卓便不再🏆🗵关心这方面，转而逛🜥🄑☛了两圈纽约城。
纽约是金融中心，是国际大都市。
在过去几年的时间里，纽约房价的年平均涨幅超过11%，2006年同一处房产的价格差不多是2🁝000年的1.⚡💽9倍，也就是说，6年前100万美元入手一套房产，今年能卖190万。
这正是次债市场🚸和相关🍾🍭证券繁荣的一个现实基础。🞢🕱
只是，在刚刚结束的6月份，纽约的高端房产市场似乎迎来了变化，很多房产悄然调低价🗯格，寻求更🁝快速的脱手。
反而低端房产市场看起来仍旧红红火火。
方卓是在赵智善的陪同下观摩了房地产的真实情况。🖀🏟
当他和小赵聊起几🁎天的🍾🍭见闻，后者说了她所了解的华盛顿市场🈧⛡。
“方总，我5月份在华盛顿的时候，那边稍微偏远一些的街区出🞜🕃现了越来越多的购房广告、降价促销、赠送礼券，但是，客户的数量越🕏🈧来越少。”
“不少刚建成的楼盘反响不好🙆，只能先打出‘暂时出租’的牌子。”
“华盛顿虽然比不上纽约，但……”
赵智善在美国负🚸责的🙕🎴不是基金工作，这会是想起来自己亲眼的见闻。🚲🗑